Baurecht

OLG Hamm, Urteil vom 23.04.2002 - 21 U 56/01

Ein mit allen Leistungsphasen beauftragter Architekt plant ein Einfamilienhaus.
Im vorliegenden Fall möchte der Bauherr umfangreiche Eigenleistungen (u.a. Abdichtung auf der Sohlplatte) erbringen. Aus Kostengründen vereinbaren Bauherr und Architekt, dass lediglich bei Bedarf ein Mitarbeiter des Architekten zur Baustelle kommen solle, um beratend tätig zu werden.

Der Architekt müsste allerdings auf die damit verbundenen Risiken für die Qualität der Bauausführung hinweisen; andernfalls haftet er aufgrund eines Beratungsfehlers.
Durch die mangelhaften Eigenleistungen entstehen hohe Sanierungskosten.
Der Bauherr muss in diesem Fall 1/3 der Schadenskosten aus dem Gesichtspunkt des Mitverschuldens gem. § 254 BGB selbst tragen.

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Baurechtsurteile.de Beitrag 84