Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

  • Schrift vergrößern
  • Standard-Schriftgröße
  • Schriftgröße verkleinern
Home Baurecht Baumängel
Baumängel und Gewährleistung
Ein Baumangel ist, wenn eine im Vertrag zugesicherte Eigenschaft nicht erfüllt ist oder die Nichteinhaltung von allgemein anerkannte Regeln der Bautechnik oder die Aufhebung bzw. Minderung von Wert oder Tauglichkeit zu dem gewöhnlichen oder nach dem Vertrag vorausgesetzten Gebrauch.
Titelfilter     Anzeige # 
# Beitragstitel Zugriffe
1 Wasserschaden - Darf Versicherung das Unternehmen zur Bautrocknung vorschreiben? 4720
2 Pfusch am Bau: Schadenersatz auch bei erfolgter Nachbesserung 11237
3 Arglistige Täuschung durch Verschweigen mangelhafter Außenabdichtung? 9565
4 Wasserschaden - Zahlt die Elementarschadenversicherung? 5811
5 Rückabwicklung eines Immobilienkaufs 5113
6 Berücksichtigung der Mehrwertsteuer bei Schadenersatzanspruch 3157
7 Durchgangshöhe einer Wohnungseingangstür zu niedrig 4665
8 Minderung wegen geringfügiger Mängel? 8733
9 Schadensersatzanspruch umfasst auch Mehrwertsteuer 2777
10 Keller falsch gebaut: Arglistige Täuschung? 5828
11 Abweichung der Bestellung - Auftraggeber muss nicht zahlen 4484
12 Ist Baumangel eine außergewöhnliche Belastung? 5439
13 Wohngebäudeversicherung: Parkett trotz Reparatur mit optischen Mangel 3580
14 DIN 4109 Ziffer 1 - Kein üblicher Komfortstandard! 4627
15 Skontoabzug auch bei Einbehalt wegen Baumängel? 4621
16 Schallschutz: Mindestwerte der DIN 4109 12577
17 Baumangel und deren Nachteile - Ist Beseitigung dieser Nachteile Ersatzvornahme? 5632
18 Sachverständige sollten sich nicht nur mit einer Partei befassen 3449
19 Unangemessener Aufwand der Mängelbeseitigung 7674
20 Rechtfertigt Anweisung des Bauherren ein Haftungsauschluss? 3218
21 Haftung bei Eigenleistung des Bauherren 4192
22 Nicht auf alte Pläne verlassen! 3140
23 Schwierige Einfahrt in Tiefgarage kann Baumangel sein 3288
24 Dauerelastische Versiegelungsfugen unterliegen nicht der Gewährleistung 9412
25 Falsche Neigung von Erdankern stellen einen Mangel dar 2385
26 Besorgnis der Befangenheit bei Link auf Webseite des Rechtsanwalt 2370
27 Immobilienverkäufer muss über Asbest aufklären! 2637
28 Fristsetzung bei verweigerter Nachbesserung? 6112
29 Zur Untersuchung von Rissen im Haus 6886
30 Baumangel - aber wer ist Verursacher? 6021
31 Baumangel: Schadensersatz mit oder ohne Umsatzsteuer? 9393
32 Schallschutz-DIN ist nicht mehr zeitgemäß 8387
33 Privates Baurecht | Forderungssicherungsgesetz 5096
34 Gewährleistung bei Schwarzarbeit? 4134
35 Zusammenarbeit zwischen Anwalt und Gutachter 4180
36 Bitumendickbeschichtung gegen drückendes Wasser mangelhaft 4632
37 Abrechnung eines Vorschusses zur Mängelbeseitigung 3266
38 Mängelbeseitungsvorschuss - Vorteilsausgleich - Schadensersatz 3837
39 Nachbesserung der Baumängel - Was ist mit Gewährleistungsfrist? 11261
40 Arglistiges Verschweigen von Feuchteschäden 5614
41 Schadensersatzanspruch schon vor Fertigstellung der Immobilie 3442
42 Schadensersatzanspruch schon vor Fertigstellung der Immobilie 3561
43 Verkäufer kann bei unberechtigtem Mangelbeseitigungsverlangen des Käufers Schadenersatz zustehen 3645
44 Entgegen der vereinbarten Funktionstauglichkeit 5633
45 Hinweis auf Mängelerscheinung reicht zur Hemmung der Verjährung 5515
46 Anspruch auf Beseitigung von Schallschutzmängeln einer Eigentumswohnung 4660
47 Vertragsstrafe bei mangelhafter Fertigstellung der Bauleistung 6362
48 Haftung des Auftragnehmer für verbindlich vorgeschriebene Materialien? 4827
49 Der Schallschutz in einem Mehrfamilienwohnhaus 5386
50 Schadensersatzanspruchs gegen den Verkäufer wegen Feuchtigkeitsschäden am Objekt 5331
51 Fehlerhaftigkeit einer nicht DIN-gerechten Außenwandabdichtung 6316
52 Zahlung eines Kostenvorschusses zur Beseitigung von Baumängeln 5111
53 Minderung des Kaufpreises bei geringfügigen optischen Mangel 7401
54 Hinweispflicht eines Werkunternehmers im Falle eines fehlerhaften Vorgewerks 3791
55 Bundesgerichtshof zum Thema Schallschutz 5713
56 Korrekte Bezeichnung von Baumängeln 6802
57 Mangel an Sicherheitsglas 3620
58 Wer haftet bei einem nicht tragfähigen Baugrund 5834
59 Notwendigkeit der Einhaltung der Schriftform beim Anzeigen des Mangels 5204
60 Anspruch auf Abschlagszahlungen wenn Bauwerk wesentliche Mängel aufweist? 6399
61 Fehlerhaftigkeit einer nicht DIN-gerechten Außenwandabdichtung 5531
62 Mangelhafte Errichtung einer Kellerwand 4212
63 Abweichungen der Dacharbeiten vom Vertrag 4812
64 Schadensersatz wegen nicht ordnungsgemäßer Durchführung der Bauaufsicht durch einen Architekten 5290
65 Vereinbarung eines Gewährleistungsausschlusses bei arglistig verschwiegenen Mängeln ist unwirksam! 4077
66 Hemmung der Verjährung aufgrund der Durchführung des selbstständigen Beweisverfahrens 4016
67 Bauherr darf Bauabnahme verweigern 10285
68 Zum formelhaften Ausschluss der Gewährleistung für Sachmängel 6096
69 Schadensersatz wegen behaupteter mangelhafter Bau- und Architektenleistungen 5354
70 Voraussetzungen für einen Anspruch auf Kostenvorschuss zur Beseitigung von Mängeln 4077
71 Voraussetzungen für das Bestehen eines Zurückbehaltungsrecht 5293
72 Weiße Wanne auch ohne vertragliche Vereinbarung? 4914
73 Interessenwegfall aufgrund Untauglichkeit der erstellten Leistung 3775
74 Steuerrecht: Ist Beseitigung von Baumängeln eine außergewöhnliche Belastung? 3689
75 Entbehrlichkeit der Abnahme beim gekündigten Bauvertrag 3884
76 Wann liegt Arglist vor? 7488
77 Mängelbeseitigung nach Kündigung des Bauvertrags? 4251
78 Vereinbarung über Mängelbeseitigung - Erforderlichkeit der Fristsetzung 5199
79 Mangelhaftigkeit und Baumaterialien 4714
80 Vereinbarte Beschaffenheit muss eingehalten werden 5307
81 Ist Verstoß gegen DIN-Norm ein Mangel? 7525
82 Ersatzvornahme, die Beseitigung von Mängel durch Dritte! 36935
83 Wie beseitigt man Schimmel ordnungsgemäß? 5983
84 Mehrwertsteuerabzug ist bei Schadensberechnung zu berücksichtigen 3649
85 Frist zum Beginn der Mängelbeseitigungsarbeiten? 4382
86 Abweichung von Herstellervorschriften muss kein Mangel sein! 3935
87 Schadenersatz bei ungenügendem Schallschutz im Neubau 4766
88 Gewährleistung für mangelhafte Leistung, die ohne Vergütung erbracht wird 3391
89 Erstattungsfähigkeit der Kosten für Privatgutachten 6043
90 Bauunternehmer haftet für unzureichenden Schallschutz 3681
91 Nachbesserung ist mehr 4033
92 Unverhältnismäßigkeit der Nachbesserungskosten 4273
93 Sind mehrere Mängel möglich, trägt Auftraggeber Beweislast! 4156
94 Nachbesserung - Wieviele Versuche? 8045
95 Verzugseintritt bei zu hoher Anforderung an die Mängelbeseitigung? 2929
96 WU-Konstruktion für den Keller eines Einfamilienhauses 5024
97 Aufrechnung mit Mängelbeseitigungskosten bei Insolvenz des Auftragnehmers 5823
98 Baustoffkauf - Mängelvermutung 2985
99 Mängel in der Mängelbeseitigung durch einen Folgeunternehmer 2896
100 Putzer haftet für Rohbaumängel 4000
101 Austausch aller oder einzelner Platten bei Mängeln an Fliesen und Bodenbelägen? 6401
102 Eine Billiglösung als Nachbesserung muss der Bauherr nicht akzeptieren 4554
103 Schaden in Höhe der Mängelbeseitigungskosten oder in Höhe einer Verkehrswertminderung? 3951
104 Wenn die Hausfassade zum Streitfall wird 4208
105 Berechnung der Ersatzleistung wegen Gebäudeschäden nach Tiefbauarbeiten 4043
106 Gewährleistungsausschluss bei vorgeschriebenen Baustoff: Wann ist ein Baustoff vorgeschrieben? 2664
107 Leistungsverweigerungsrecht besteht auch bei schwierig aufzuklärenden Mängeln 3496
108 Neue Dachabdeckungen müssen gerade und eben sein 4132
109 Fachbetrieb muss auch ungefragt umfassend beraten 3581
110 Nachbesserungen abgelehnt? Zurückbehaltungsrecht nur in einfacher Höhe! 5164
111 Beseitigung der Mängel durch Dritte 3702
112 Durchsetzung von Baumängelansprüchen durch Einbehalte 14612
113 Eigenschaftszusicherung durch Produktangabe 2928
114 Schlechte Schalldämmung bei Doppelhaus ist wesentlicher Baumangel 6565
115 Schallschutz: Anforderungen nach den vertraglichen Vereinbarungen 3569
116 Schallschutz: Arglistiges Verschweigen von Schallübertragungen 11340
117 Vertrag wegen fehlerhafter Bauelemente schnell rückgängig machen 2838
118 Dickbeschichtung nicht nach Herstellerangabe aufgebracht: Mangel! 3316
119 Kann ein Kostenvorschuss zur Mängelbeseitigung versagt werden? 4506
120 Mangel im Sinne des Werkvertragsrechts 4314
121 Gewährleistungsverkürzung bei Kündigung eines Wartungsvertrages! 6074
122 Zur Unverhältnismäßigkeit der Mängelbeseitigung 3920
123 Optische Mängel und Abnahmeverweigerung 9090
124 Auftraggeber verweigert Mängelbesichtigung - Kein Zurückbehaltungsrecht 4140
125 Versteckte Mängel am Bau 21843
126 Genaue Bezeichnung von Mängeln zur Feststellung einer Gewährleistungspflicht 3929
127 Ersatz von Gutachterkosten 11009
128 Heizungsinstallateur haftet auch für ordnungsgemäße Bedienung 3369
129 Kein Druckzuschlag für Mängelbeseitigung während des Annahmeverzuges 5940
130 Streit wegen Fogging-Effekt bei Malerarbeiten 4188
131 Die Ablösung des Gewährleistungseinbehalts nur bei Fehlen wesentlicher Mängel ist unwirksam! 4271
132 Bezug oder Nutzung des Gebäudes ersetzt nicht die Abnahme! 4109
133 Bauherr meldet Mangel erst nach Jahren! Verstoß gegen Schadensminderungspflicht? 3665
134 Beteiligungspflicht des Auftraggebers an Mängelbeseitigungskosten 3689
135 Beweislast nach Abnahme für Mangelursachen 4971
136 Voraussetzungen für Schadenersatzansprüche im Gewährleistungsrecht 3661
137 Privatgutachterkosten als erstattungsfähige Kosten des Rechtsstreits? 3676
138 Zurückbehaltungsrecht bei Baumängeln nach Kündigung 3107
139 Fristsetzung bei Gewährleistungsansprüchen: Inhalt der Mängelrüge 4908
140 30 jährige Gewährleistungsfrist bei Bauleistungen 6129
141 Verlust des Mängelbeseitigungsanspruches durch Fristsetzung mit Ablehnungsandrohung 5210
142 Auf welchem Zeitpunkt ist für die Mangelhaftigkeit abzustellen? 3482
143 Anforderungen an Mängelrüge (Teil1) 4560
144 Anforderungen an Mängelrüge (Teil2) 3937
145 Mängelbeseitigung, Erforderlichkeit der Fristsetzung 4160
146 DIN-Normen sind nicht immer neuester Stand der Technik 6128
147 Kostenerstattungsanspruch des Auftragnehmers eines Bauvertrages für Nachbesserungen 2684
148 Zugesicherte Eigenschaft “Umweltfreundliche Materialien”? 2692
149 15 cm hohe Aufkantung der Balkonabdichtung? 6587
150 Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen 3692
151 Art und Weise der Mängelbeseitigung ist Sache des Auftragnehmers 5104
152 Abweichung der vereinbarten Bauausführung ist ein Mangel! 4806
153 Dachdeckerarbeiten: Schutz gegen Regenwasser 3430
154 Bei falscher Dacheindeckung müssen neue Dachziegel aufgebracht werden 3021
155 Durch unsachgemäße Nutzung, rostbraunes Wasser -- Kein Mangel! 2418
156 Unverhältnismäßigkeit von Aufwendungen im Rahmen der Mängelbeseitigung 3448
157 Mängelbeseitigungskosten unverhältnismäßig? 3454
158 Kostenlose Mängelbeseitigung oder entgeltlicher Auftrag? 2914
159 Farbabweichungen bei Betonsteine, Neuverlegung? 4025
160 Bezeichnung der Mangelerscheinung reicht aus! 3194
161 Schadensbegriff bei Bauwerksmangel 3490
162 Winkelabweichungen eines Gebäudes außerhalb zulässiger Toleranzen 3341
163 Mangel, wenn ein B25 anstatt ein B35-Beton verwendet wurde 4611
164 Übernachtungskosten sind erstattungsfähiger Schaden bei Mangelbeseitigung 3248
165 Stillschweigende Abnahme trotz Mängeln 4855
166 Mehrere Mängelverursacher als Gesamtschuldner 2969
167 Fälligkeit von Werklohn 3892
168 Zurückbehaltungsrecht trotz Verweigerung der Nachbesserung durch Auftraggeber? 5081
169 Nach Ablauf der Frist darf Bauherr weitere Nachbesserungen ablehnen 3631
170 Fertighaushersteller haftet unter Umständen auch für Kellermängel 2523
171 Sachverständiger muss nicht nach versteckten Mängeln suchen 3426
172 Schadensersatzanspruch kann Neuherstellungskosten umfassen 3951
173 Gewährleistung - Anforderung an Mängelrüge 4737
174 Bauvertrag - Mietausfälle sind enge Mangelfolgeschäden 2985
175 Zu dünne Wände stellen Mangel dar 3809
176 Unberechtigte Mängelrüge: Wer zahlt die vergeblichen Untersuchungskosten? 4896
177 Bauherr verweigert Abnahme und weitere Zahlungen 5118
178 Abnahme trotz optischer Mängel? 7734
179 Kein Kostenvorschuss bei derzeit unmöglicher Mängelbeseitigung 3244
180 Schadensersatz vor Ablauf der Nachbesserungsfrist! 4086
181 30-jährige Haftung 5796

Urteilssuche



Top Thema

Führt der einzige Weg für die Baufahrzeuge über das Grundstück des Nachbarn, kann dieses vorübergehende Befahren des Grundstücks nicht zu einem Beschwerdewert von über 600,- EUR führen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden.
Weiterlesen...