Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

  • Schrift vergrößern
  • Standard-Schriftgröße
  • Schriftgröße verkleinern
Home Baurecht Baumängel
Baumängel und Gewährleistung
Ein Baumangel ist, wenn eine im Vertrag zugesicherte Eigenschaft nicht erfüllt ist oder die Nichteinhaltung von allgemein anerkannte Regeln der Bautechnik oder die Aufhebung bzw. Minderung von Wert oder Tauglichkeit zu dem gewöhnlichen oder nach dem Vertrag vorausgesetzten Gebrauch.
Titelfilter     Anzeige # 
# Beitragstitel Zugriffe
1 Wasserschaden - Darf Versicherung das Unternehmen zur Bautrocknung vorschreiben? 10978
2 Pfusch am Bau: Schadenersatz auch bei erfolgter Nachbesserung 26051
3 Arglistige Täuschung durch Verschweigen mangelhafter Außenabdichtung? 18244
4 Wasserschaden - Zahlt die Elementarschadenversicherung? 10677
5 Rückabwicklung eines Immobilienkaufs 10125
6 Berücksichtigung der Mehrwertsteuer bei Schadenersatzanspruch 6203
7 Durchgangshöhe einer Wohnungseingangstür zu niedrig 10697
8 Minderung wegen geringfügiger Mängel? 17429
9 Schadensersatzanspruch umfasst auch Mehrwertsteuer 5737
10 Keller falsch gebaut: Arglistige Täuschung? 10484
11 Abweichung der Bestellung - Auftraggeber muss nicht zahlen 9225
12 Ist Baumangel eine außergewöhnliche Belastung? 11410
13 Wohngebäudeversicherung: Parkett trotz Reparatur mit optischen Mangel 7226
14 DIN 4109 Ziffer 1 - Kein üblicher Komfortstandard! 8427
15 Skontoabzug auch bei Einbehalt wegen Baumängel? 8460
16 Schallschutz: Mindestwerte der DIN 4109 18799
17 Baumangel und deren Nachteile - Ist Beseitigung dieser Nachteile Ersatzvornahme? 10422
18 Sachverständige sollten sich nicht nur mit einer Partei befassen 6610
19 Unangemessener Aufwand der Mängelbeseitigung 16653
20 Rechtfertigt Anweisung des Bauherren ein Haftungsauschluss? 6093
21 Haftung bei Eigenleistung des Bauherren 8990
22 Nicht auf alte Pläne verlassen! 6124
23 Schwierige Einfahrt in Tiefgarage kann Baumangel sein 6899
24 Dauerelastische Versiegelungsfugen unterliegen nicht der Gewährleistung 21488
25 Falsche Neigung von Erdankern stellen einen Mangel dar 4701
26 Besorgnis der Befangenheit bei Link auf Webseite des Rechtsanwalt 4161
27 Immobilienverkäufer muss über Asbest aufklären! 4740
28 Fristsetzung bei verweigerter Nachbesserung? 11688
29 Zur Untersuchung von Rissen im Haus 13376
30 Baumangel - aber wer ist Verursacher? 11544
31 Baumangel: Schadensersatz mit oder ohne Umsatzsteuer? 14024
32 Schallschutz-DIN ist nicht mehr zeitgemäß 13183
33 Privates Baurecht | Forderungssicherungsgesetz 8060
34 Gewährleistung bei Schwarzarbeit? 7507
35 Zusammenarbeit zwischen Anwalt und Gutachter 7157
36 Bitumendickbeschichtung gegen drückendes Wasser mangelhaft 8387
37 Abrechnung eines Vorschusses zur Mängelbeseitigung 6031
38 Mängelbeseitungsvorschuss - Vorteilsausgleich - Schadensersatz 7426
39 Nachbesserung der Baumängel - Was ist mit Gewährleistungsfrist? 18239
40 Arglistiges Verschweigen von Feuchteschäden 9410
41 Schadensersatzanspruch schon vor Fertigstellung der Immobilie 6250
42 Schadensersatzanspruch schon vor Fertigstellung der Immobilie 5832
43 Verkäufer kann bei unberechtigtem Mangelbeseitigungsverlangen des Käufers Schadenersatz zustehen 5922
44 Entgegen der vereinbarten Funktionstauglichkeit 8727
45 Hinweis auf Mängelerscheinung reicht zur Hemmung der Verjährung 8960
46 Anspruch auf Beseitigung von Schallschutzmängeln einer Eigentumswohnung 8037
47 Vertragsstrafe bei mangelhafter Fertigstellung der Bauleistung 10390
48 Haftung des Auftragnehmer für verbindlich vorgeschriebene Materialien? 8377
49 Der Schallschutz in einem Mehrfamilienwohnhaus 8389
50 Schadensersatzanspruchs gegen den Verkäufer wegen Feuchtigkeitsschäden am Objekt 8358
51 Fehlerhaftigkeit einer nicht DIN-gerechten Außenwandabdichtung 10076
52 Zahlung eines Kostenvorschusses zur Beseitigung von Baumängeln 7539
53 Minderung des Kaufpreises bei geringfügigen optischen Mangel 12454
54 Hinweispflicht eines Werkunternehmers im Falle eines fehlerhaften Vorgewerks 6134
55 Bundesgerichtshof zum Thema Schallschutz 9785
56 Korrekte Bezeichnung von Baumängeln 11067
57 Mangel an Sicherheitsglas 5888
58 Wer haftet bei einem nicht tragfähigen Baugrund 9045
59 Notwendigkeit der Einhaltung der Schriftform beim Anzeigen des Mangels 9577
60 Anspruch auf Abschlagszahlungen wenn Bauwerk wesentliche Mängel aufweist? 10751
61 Fehlerhaftigkeit einer nicht DIN-gerechten Außenwandabdichtung 8168
62 Mangelhafte Errichtung einer Kellerwand 6664
63 Abweichungen der Dacharbeiten vom Vertrag 7706
64 Schadensersatz wegen nicht ordnungsgemäßer Durchführung der Bauaufsicht durch einen Architekten 8638
65 Vereinbarung eines Gewährleistungsausschlusses bei arglistig verschwiegenen Mängeln ist unwirksam! 6158
66 Hemmung der Verjährung aufgrund der Durchführung des selbstständigen Beweisverfahrens 6198
67 Bauherr darf Bauabnahme verweigern 14876
68 Zum formelhaften Ausschluss der Gewährleistung für Sachmängel 9469
69 Schadensersatz wegen behaupteter mangelhafter Bau- und Architektenleistungen 8300
70 Voraussetzungen für einen Anspruch auf Kostenvorschuss zur Beseitigung von Mängeln 7081
71 Voraussetzungen für das Bestehen eines Zurückbehaltungsrecht 8524
72 Weiße Wanne auch ohne vertragliche Vereinbarung? 7714
73 Interessenwegfall aufgrund Untauglichkeit der erstellten Leistung 5992
74 Steuerrecht: Ist Beseitigung von Baumängeln eine außergewöhnliche Belastung? 5835
75 Entbehrlichkeit der Abnahme beim gekündigten Bauvertrag 6237
76 Wann liegt Arglist vor? 11952
77 Mängelbeseitigung nach Kündigung des Bauvertrags? 6468
78 Vereinbarung über Mängelbeseitigung - Erforderlichkeit der Fristsetzung 8677
79 Mangelhaftigkeit und Baumaterialien 7745
80 Vereinbarte Beschaffenheit muss eingehalten werden 8591
81 Ist Verstoß gegen DIN-Norm ein Mangel? 11982
82 Ersatzvornahme, die Beseitigung von Mängel durch Dritte! 72255
83 Wie beseitigt man Schimmel ordnungsgemäß? 9530
84 Mehrwertsteuerabzug ist bei Schadensberechnung zu berücksichtigen 5265
85 Frist zum Beginn der Mängelbeseitigungsarbeiten? 7240
86 Abweichung von Herstellervorschriften muss kein Mangel sein! 6412
87 Schadenersatz bei ungenügendem Schallschutz im Neubau 8368
88 Gewährleistung für mangelhafte Leistung, die ohne Vergütung erbracht wird 5489
89 Erstattungsfähigkeit der Kosten für Privatgutachten 9814
90 Bauunternehmer haftet für unzureichenden Schallschutz 6690
91 Nachbesserung ist mehr 6757
92 Unverhältnismäßigkeit der Nachbesserungskosten 7443
93 Sind mehrere Mängel möglich, trägt Auftraggeber Beweislast! 6966
94 Nachbesserung - Wieviele Versuche? 17164
95 Verzugseintritt bei zu hoher Anforderung an die Mängelbeseitigung? 4969
96 WU-Konstruktion für den Keller eines Einfamilienhauses 7783
97 Aufrechnung mit Mängelbeseitigungskosten bei Insolvenz des Auftragnehmers 9571
98 Baustoffkauf - Mängelvermutung 4941
99 Mängel in der Mängelbeseitigung durch einen Folgeunternehmer 4918
100 Putzer haftet für Rohbaumängel 6881
101 Austausch aller oder einzelner Platten bei Mängeln an Fliesen und Bodenbelägen? 11351
102 Eine Billiglösung als Nachbesserung muss der Bauherr nicht akzeptieren 7796
103 Schaden in Höhe der Mängelbeseitigungskosten oder in Höhe einer Verkehrswertminderung? 6951
104 Wenn die Hausfassade zum Streitfall wird 7431
105 Berechnung der Ersatzleistung wegen Gebäudeschäden nach Tiefbauarbeiten 7086
106 Gewährleistungsausschluss bei vorgeschriebenen Baustoff: Wann ist ein Baustoff vorgeschrieben? 4320
107 Leistungsverweigerungsrecht besteht auch bei schwierig aufzuklärenden Mängeln 5780
108 Neue Dachabdeckungen müssen gerade und eben sein 9429
109 Fachbetrieb muss auch ungefragt umfassend beraten 5995
110 Nachbesserungen abgelehnt? Zurückbehaltungsrecht nur in einfacher Höhe! 7982
111 Beseitigung der Mängel durch Dritte 6666
112 Durchsetzung von Baumängelansprüchen durch Einbehalte 55724
113 Eigenschaftszusicherung durch Produktangabe 4847
114 Schlechte Schalldämmung bei Doppelhaus ist wesentlicher Baumangel 9493
115 Schallschutz: Anforderungen nach den vertraglichen Vereinbarungen 5771
116 Schallschutz: Arglistiges Verschweigen von Schallübertragungen 14073
117 Vertrag wegen fehlerhafter Bauelemente schnell rückgängig machen 4711
118 Dickbeschichtung nicht nach Herstellerangabe aufgebracht: Mangel! 5483
119 Kann ein Kostenvorschuss zur Mängelbeseitigung versagt werden? 6845
120 Mangel im Sinne des Werkvertragsrechts 7277
121 Gewährleistungsverkürzung bei Kündigung eines Wartungsvertrages! 9731
122 Zur Unverhältnismäßigkeit der Mängelbeseitigung 6776
123 Optische Mängel und Abnahmeverweigerung 20271
124 Auftraggeber verweigert Mängelbesichtigung - Kein Zurückbehaltungsrecht 6631
125 Versteckte Mängel am Bau 37428
126 Genaue Bezeichnung von Mängeln zur Feststellung einer Gewährleistungspflicht 6328
127 Ersatz von Gutachterkosten 17329
128 Heizungsinstallateur haftet auch für ordnungsgemäße Bedienung 5782
129 Kein Druckzuschlag für Mängelbeseitigung während des Annahmeverzuges 9514
130 Streit wegen Fogging-Effekt bei Malerarbeiten 6872
131 Die Ablösung des Gewährleistungseinbehalts nur bei Fehlen wesentlicher Mängel ist unwirksam! 6177
132 Bezug oder Nutzung des Gebäudes ersetzt nicht die Abnahme! 6655
133 Bauherr meldet Mangel erst nach Jahren! Verstoß gegen Schadensminderungspflicht? 6671
134 Beteiligungspflicht des Auftraggebers an Mängelbeseitigungskosten 6149
135 Beweislast nach Abnahme für Mangelursachen 8557
136 Voraussetzungen für Schadenersatzansprüche im Gewährleistungsrecht 6420
137 Privatgutachterkosten als erstattungsfähige Kosten des Rechtsstreits? 6236
138 Zurückbehaltungsrecht bei Baumängeln nach Kündigung 5006
139 Fristsetzung bei Gewährleistungsansprüchen: Inhalt der Mängelrüge 7523
140 30 jährige Gewährleistungsfrist bei Bauleistungen 10128
141 Verlust des Mängelbeseitigungsanspruches durch Fristsetzung mit Ablehnungsandrohung 8308
142 Auf welchem Zeitpunkt ist für die Mangelhaftigkeit abzustellen? 5783
143 Anforderungen an Mängelrüge (Teil1) 7740
144 Anforderungen an Mängelrüge (Teil2) 7067
145 Mängelbeseitigung, Erforderlichkeit der Fristsetzung 7143
146 DIN-Normen sind nicht immer neuester Stand der Technik 9065
147 Kostenerstattungsanspruch des Auftragnehmers eines Bauvertrages für Nachbesserungen 4604
148 Zugesicherte Eigenschaft “Umweltfreundliche Materialien”? 4353
149 15 cm hohe Aufkantung der Balkonabdichtung? 10105
150 Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen 6572
151 Art und Weise der Mängelbeseitigung ist Sache des Auftragnehmers 10964
152 Abweichung der vereinbarten Bauausführung ist ein Mangel! 8628
153 Dachdeckerarbeiten: Schutz gegen Regenwasser 5935
154 Bei falscher Dacheindeckung müssen neue Dachziegel aufgebracht werden 5762
155 Durch unsachgemäße Nutzung, rostbraunes Wasser -- Kein Mangel! 4219
156 Unverhältnismäßigkeit von Aufwendungen im Rahmen der Mängelbeseitigung 6130
157 Mängelbeseitigungskosten unverhältnismäßig? 6231
158 Kostenlose Mängelbeseitigung oder entgeltlicher Auftrag? 5200
159 Farbabweichungen bei Betonsteine, Neuverlegung? 7670
160 Bezeichnung der Mangelerscheinung reicht aus! 5493
161 Schadensbegriff bei Bauwerksmangel 6114
162 Winkelabweichungen eines Gebäudes außerhalb zulässiger Toleranzen 6738
163 Mangel, wenn ein B25 anstatt ein B35-Beton verwendet wurde 7137
164 Übernachtungskosten sind erstattungsfähiger Schaden bei Mangelbeseitigung 6516
165 Stillschweigende Abnahme trotz Mängeln 7813
166 Mehrere Mängelverursacher als Gesamtschuldner 5790
167 Fälligkeit von Werklohn 6954
168 Zurückbehaltungsrecht trotz Verweigerung der Nachbesserung durch Auftraggeber? 10118
169 Nach Ablauf der Frist darf Bauherr weitere Nachbesserungen ablehnen 6129
170 Fertighaushersteller haftet unter Umständen auch für Kellermängel 4376
171 Sachverständiger muss nicht nach versteckten Mängeln suchen 5915
172 Schadensersatzanspruch kann Neuherstellungskosten umfassen 6592
173 Gewährleistung - Anforderung an Mängelrüge 8317
174 Bauvertrag - Mietausfälle sind enge Mangelfolgeschäden 5303
175 Zu dünne Wände stellen Mangel dar 6303
176 Unberechtigte Mängelrüge: Wer zahlt die vergeblichen Untersuchungskosten? 8347
177 Bauherr verweigert Abnahme und weitere Zahlungen 8270
178 Abnahme trotz optischer Mängel? 14643
179 Kein Kostenvorschuss bei derzeit unmöglicher Mängelbeseitigung 5283
180 Schadensersatz vor Ablauf der Nachbesserungsfrist! 6517
181 30-jährige Haftung 10478

Urteilssuche



Top Thema

Führt der einzige Weg für die Baufahrzeuge über das Grundstück des Nachbarn, kann dieses vorübergehende Befahren des Grundstücks nicht zu einem Beschwerdewert von über 600,- EUR führen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden.
Weiterlesen...