Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 11262
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 12685
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3868
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3103
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2952
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3225
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2859
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3239
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3143
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4447
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3015
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3534
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4430
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4220
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2569
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3410
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3799
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3645
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3333
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2917
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2709
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2689
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6050
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2460
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4887
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2562
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 7295
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3100
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2418
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4296
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2549
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2318
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2156
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2589
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2187
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3661
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2328
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2320
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2502
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2738
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2272
42 BGH zur Maklerprovision 5117
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3785
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2589
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4622
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2800
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3940
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5312
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3569
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3965
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2765
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3208
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 7738
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4010
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3012
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2662
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2880
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3211
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3218
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4259
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6043
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2565
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3363
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2496
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3059
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3689
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4464
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4657
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3338
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2963
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3401
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2595
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3816
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3353
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2913
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2414
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2661
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3242
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4420
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2513
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2808
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5414
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3158
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4078
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4461
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4143
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3278
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5790
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5360
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4095
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3376
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4403
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2926
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3292
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5000
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3356
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3800
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3632
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5087
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5015
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3565
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 6791
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3879
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2914
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2852
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3469
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2866
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2932
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3325
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2862
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4628
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8376
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3461
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2819
115 Winterfreude, Winterleid 2376
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3370
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3402
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3044
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2542
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2504
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2549
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3486
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4665
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4224
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5007
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4011
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 4612
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4586
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2925
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3067
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8253
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4786
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2883
 

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