Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 11052
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 12475
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3814
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3056
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2896
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3174
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2814
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3189
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3108
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4409
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2974
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3485
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4381
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4172
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2528
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3368
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3762
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3591
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3300
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2872
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2661
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2658
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5996
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2421
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4848
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2511
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 7163
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3055
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2360
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4248
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2500
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2277
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2125
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2542
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2139
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3591
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2296
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2284
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2481
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2691
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2237
42 BGH zur Maklerprovision 5051
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3730
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2547
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4592
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2756
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3863
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5256
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3519
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3932
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2737
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3163
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 7607
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3958
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2973
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2626
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2829
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3172
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3162
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4215
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5977
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2523
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3323
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2459
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3012
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3650
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4430
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4601
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3291
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2930
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3355
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2564
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3759
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3319
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2869
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2376
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2626
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3209
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4380
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2472
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2771
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5375
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3118
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4033
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4402
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4109
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3239
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5730
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5318
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4054
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3336
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4350
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2890
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3262
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4938
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3327
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3766
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3592
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5042
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4972
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3523
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 6718
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3843
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2871
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2814
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3421
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2826
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2895
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3293
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2818
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4590
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8316
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3395
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2788
115 Winterfreude, Winterleid 2331
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3301
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3358
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2996
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2509
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2463
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2520
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3419
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4601
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4180
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4951
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3949
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 4547
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4535
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2880
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3022
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8197
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4747
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2840
 

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