Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 11481
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 13025
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3979
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3191
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3048
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3302
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2949
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3334
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3202
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4511
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3088
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3600
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4507
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4307
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2645
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3507
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3874
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3740
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3414
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2999
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2800
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2768
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6136
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2535
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4947
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2645
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 7516
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3183
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2519
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4383
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2627
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2389
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2213
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2666
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2272
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3772
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2403
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2389
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2558
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2818
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2352
42 BGH zur Maklerprovision 5219
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3864
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2673
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4697
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2881
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4042
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5406
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3667
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4047
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2823
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3303
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8003
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4096
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3091
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2728
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2975
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3308
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3333
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4326
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6148
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2665
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3448
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2564
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3150
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3785
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4546
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4765
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3421
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3035
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3490
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2670
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3936
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3424
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2996
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2491
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2721
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3310
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4493
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2590
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2867
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5476
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3256
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4188
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4563
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4219
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3340
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5881
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5448
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4168
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3460
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4490
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2983
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3359
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5129
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3426
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3877
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3705
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5154
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5093
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3662
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 6961
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3967
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3000
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2925
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3574
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2952
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3020
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3391
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2953
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4700
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8477
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3565
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2876
115 Winterfreude, Winterleid 2454
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3482
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3483
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3136
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2612
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2597
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2612
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3594
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4765
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4298
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5107
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4122
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 4743
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4676
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3008
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3153
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8360
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4861
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2963
 

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