Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 5414
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 5900
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3106
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2348
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2250
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2457
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2221
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2644
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2498
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3658
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2434
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2879
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3617
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3547
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1931
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2786
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3043
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2899
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2668
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2305
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2036
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2110
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5289
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1891
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4206
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1962
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4744
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2462
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1788
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3429
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1851
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1775
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1630
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1995
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1635
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2763
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1793
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1803
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2047
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2098
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1725
42 BGH zur Maklerprovision 4216
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2978
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1956
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4039
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2203
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2930
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4419
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2830
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3326
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2240
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2485
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 5322
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3302
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2384
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2105
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2133
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2473
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2271
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3677
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5146
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1981
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2715
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1923
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2362
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2925
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3705
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3810
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2704
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2403
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2727
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2055
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2965
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2776
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2311
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1865
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2136
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2655
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3843
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2019
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2315
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4799
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2483
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3411
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3716
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3499
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2677
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5076
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4680
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3532
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2743
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3870
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2439
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2722
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4153
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2811
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3056
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3034
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4464
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4379
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3014
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5474
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3312
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2418
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2362
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2804
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2320
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2404
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2792
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2255
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4008
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7696
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2750
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2262
115 Winterfreude, Winterleid 1838
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2506
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2672
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2353
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2014
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2009
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2032
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2666
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3807
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3543
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4267
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3168
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3613
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3989
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2384
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2487
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7313
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4195
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2233
 

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