Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 4974
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 4965
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2957
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2175
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2136
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2321
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2139
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2565
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2413
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3513
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2357
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2798
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3501
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3442
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1867
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2700
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2925
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2801
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2573
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2241
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1952
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2029
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5166
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1816
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4090
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1893
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4447
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2366
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1701
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3312
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1772
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1710
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1562
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1918
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1556
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2637
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1711
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1740
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1986
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2022
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1644
42 BGH zur Maklerprovision 4112
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2873
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1865
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3924
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2112
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2777
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4299
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2711
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3247
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2177
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2398
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 5012
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3176
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2306
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2033
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2040
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2374
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2185
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3603
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5043
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1913
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2607
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1853
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2259
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2834
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3583
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3696
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2613
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2329
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2642
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1969
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2825
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2706
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2236
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1800
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2059
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2578
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3761
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1955
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2251
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4703
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2380
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3327
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3583
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3429
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2604
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4970
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4592
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3452
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2659
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3809
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2377
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2655
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4033
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2746
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2971
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2944
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4371
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4298
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2950
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5327
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3225
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2357
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2297
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2712
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2257
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2318
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2712
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2163
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3936
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7563
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2646
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2175
115 Winterfreude, Winterleid 1769
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2384
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2559
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2262
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1943
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1942
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1957
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2552
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3696
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3429
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4160
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3055
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3480
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3903
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2319
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2411
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7152
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4090
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2167
 

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