Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 14272
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 15753
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4704
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 4051
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3677
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3950
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3465
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3949
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3660
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 5036
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3563
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 4077
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 5083
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4845
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 3154
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 4079
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4321
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4250
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3904
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3518
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3343
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3218
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6662
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 3004
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5403
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 3151
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 9055
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3728
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 3189
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4932
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 3149
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2829
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2669
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 3162
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2859
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4417
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2871
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2890
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 3001
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3297
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2806
42 BGH zur Maklerprovision 5766
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4352
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3183
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5180
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3376
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4719
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 6053
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4338
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4514
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3249
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3827
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 9222
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4817
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3558
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3202
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3473
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3811
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3953
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4829
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6886
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3268
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 4008
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 3014
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3651
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4266
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 5173
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5347
69 Garage zu klein - Auto zu groß 4024
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3527
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3957
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 3171
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4609
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3875
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3504
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2982
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3209
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3832
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4992
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 3046
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3385
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5951
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3849
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4692
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 5130
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4702
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3766
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6465
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5933
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4581
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3989
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 5099
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3428
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3801
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5795
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3906
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4431
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4214
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5602
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5573
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4186
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 8053
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4459
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3442
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3429
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4295
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3446
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3495
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3833
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3538
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5250
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 9032
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 4130
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3323
115 Winterfreude, Winterleid 3013
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 4097
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 4063
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3687
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 3071
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 3068
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 3080
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4206
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5361
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4807
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5716
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4831
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5480
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5239
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3463
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3635
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8887
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5393
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3545
 

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