Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 5933
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 6572
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3176
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2410
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2302
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2524
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2270
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2685
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2555
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3731
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2478
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2933
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3706
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3605
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1971
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2832
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3104
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2958
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2739
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2352
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2088
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2151
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5356
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1927
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4256
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2002
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4944
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2531
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1841
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3494
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1899
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1816
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1675
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2038
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1678
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2850
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1829
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1836
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2074
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2143
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1764
42 BGH zur Maklerprovision 4272
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3036
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2016
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4084
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2249
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2999
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4485
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2902
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3378
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2283
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2557
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 5514
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3367
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2420
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2163
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2177
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2532
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2329
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3716
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5206
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2020
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2771
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1973
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2413
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2984
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3774
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3866
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2758
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2454
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2778
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2091
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3055
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2829
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2355
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1905
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2175
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2704
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3895
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2059
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2350
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4842
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2528
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3453
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3777
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3539
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2729
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5136
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4742
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3569
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2792
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3905
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2475
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2768
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4211
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2851
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3120
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3080
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4523
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4437
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3060
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5565
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3362
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2455
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2396
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2850
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2361
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2435
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2836
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2308
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4053
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7750
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2799
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2303
115 Winterfreude, Winterleid 1879
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2570
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2755
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2407
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2057
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2042
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2076
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2728
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3878
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3601
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4325
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3245
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3703
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4033
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2418
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2529
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7386
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4247
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2269
 

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