Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 11687
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 13532
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4127
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3349
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3174
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3429
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3040
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3456
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3279
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4592
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3179
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3674
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4628
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4405
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2737
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3609
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3945
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3838
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3524
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3102
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2898
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2857
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6244
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2628
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5027
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2746
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 7796
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3292
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2660
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4488
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2726
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2473
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2291
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2760
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2405
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3926
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2501
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2507
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2652
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2909
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2422
42 BGH zur Maklerprovision 5336
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3972
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2800
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4804
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2972
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4159
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5523
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3797
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4145
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2888
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3407
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8280
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4219
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3189
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2824
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3078
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3418
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3452
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4423
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6300
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2783
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3552
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2641
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3249
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3886
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4672
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4888
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3545
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3128
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3594
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2778
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4084
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3511
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3112
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2595
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2814
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3403
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4588
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2686
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2954
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5565
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3373
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4280
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4670
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4310
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3408
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5994
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5543
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4253
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3575
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4609
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3069
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3422
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5262
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3508
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3976
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3782
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5245
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5179
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3792
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7170
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4069
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3071
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3029
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3710
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3048
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3123
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3474
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3076
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4805
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8600
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3667
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2953
115 Winterfreude, Winterleid 2578
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3595
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3602
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3263
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2716
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2691
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2711
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3720
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4906
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4411
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5231
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4276
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 4908
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4787
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3097
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3250
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8455
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4974
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3056
 

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