Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 11385
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 12855
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3924
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3140
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3004
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3263
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2903
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3289
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3172
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4474
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3050
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3569
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4475
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4266
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2611
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3461
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3840
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3698
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3377
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2962
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2761
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2729
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6093
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2499
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4917
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2607
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 7416
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3150
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2474
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4344
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2587
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2357
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2186
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2634
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2228
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3722
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2368
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2353
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2526
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2784
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2316
42 BGH zur Maklerprovision 5171
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3827
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2625
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4655
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2838
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3994
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5357
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3623
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4006
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2788
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3255
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 7891
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4059
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3052
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2692
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2930
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3262
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3281
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4292
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6100
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2611
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3409
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2522
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3107
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3742
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4509
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4706
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3382
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3002
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3451
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2632
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3877
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3387
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2963
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2449
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2694
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3268
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4460
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2552
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2838
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5440
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3203
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4129
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4511
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4187
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3308
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5830
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5407
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4135
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3418
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4442
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2953
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3321
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5065
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3394
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3832
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3673
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5117
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5051
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3615
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 6880
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3933
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2959
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2888
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3521
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2915
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2979
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3351
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2917
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4657
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8434
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3515
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2845
115 Winterfreude, Winterleid 2411
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3423
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3444
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3091
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2576
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2555
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2577
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3542
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4715
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4258
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5050
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4073
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 4674
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4631
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2972
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3110
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8308
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4819
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2928
 

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