Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 16668
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 17603
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 5285
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 4685
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 4339
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 4468
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3807
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 4272
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3988
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 5373
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3814
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 4419
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 5432
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 5147
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 3442
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 4433
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4608
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4623
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 4211
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3876
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3703
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3481
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6909
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 3304
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5738
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 3495
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 9887
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 4076
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 3583
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 5229
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 3464
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 3134
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2960
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 3458
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 3145
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4762
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 3265
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 3201
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 3302
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3543
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 3078
42 BGH zur Maklerprovision 6018
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4623
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3473
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5496
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3688
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 5120
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 6485
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4718
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4728
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3520
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 4139
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 9720
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 5289
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3866
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3491
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3767
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 4140
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 4367
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 5146
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 7250
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3514
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 4456
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 3263
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3980
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4570
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 5495
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5698
69 Garage zu klein - Auto zu groß 4356
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3822
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 4269
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 3471
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4881
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 4164
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3763
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 3323
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3565
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 4166
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 5283
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 3298
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3779
82 Arglistige Täuschung des Käufers 6233
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 4267
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 5005
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 5565
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 5050
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 4096
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6721
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 6192
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4809
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 4297
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 5374
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3714
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 4134
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 6258
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 4276
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4812
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4576
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5931
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5816
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4449
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 8721
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4717
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3775
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3715
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4674
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3712
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3709
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 4096
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3861
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5604
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 9365
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 4560
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3641
115 Winterfreude, Winterleid 3301
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 4411
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 4407
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 4008
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 3331
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 3405
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 3339
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4593
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5707
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 5159
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5976
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 5310
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5919
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5589
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3817
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3938
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 9267
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5745
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3858
 

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