Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 6226
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 7049
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3214
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2444
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2345
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2573
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2313
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2717
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2600
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3784
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2511
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2970
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3762
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3649
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2011
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2867
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3147
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2995
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2778
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2394
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2121
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2187
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5402
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1968
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4292
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2039
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 5072
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2567
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1876
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3535
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1940
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1849
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1712
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2075
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1714
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2903
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1875
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1870
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2103
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2177
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1800
42 BGH zur Maklerprovision 4315
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3088
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2056
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4125
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2292
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3067
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4539
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2968
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3424
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2318
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2596
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 5653
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3408
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2461
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2192
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2217
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2573
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2392
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3758
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5246
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2055
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2813
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2012
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2462
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3039
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3817
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3923
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2806
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2495
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2819
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2129
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3111
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2868
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2389
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1942
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2209
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2744
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3927
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2090
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2380
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4895
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2578
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3495
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3820
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3582
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2769
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5183
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4780
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3602
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2836
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3941
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2512
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2802
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4262
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2878
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3178
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3136
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4566
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4481
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3087
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5644
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3393
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2484
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2428
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2895
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2394
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2465
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2869
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2343
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4098
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7793
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2843
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2343
115 Winterfreude, Winterleid 1906
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2616
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2807
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2458
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2089
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2067
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2114
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2774
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3925
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3664
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4372
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3293
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3757
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4068
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2452
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2566
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7445
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4296
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2304
 

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