Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 4312
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 4238
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2738
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 1944
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 1921
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2098
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 1999
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2441
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2280
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3331
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2238
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2673
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3315
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3268
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1747
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2555
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2780
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2661
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2422
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2127
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1818
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 1901
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 4991
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1726
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 3937
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1772
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4026
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2241
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1578
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3164
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1639
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1600
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1448
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1798
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1433
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2459
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1602
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1646
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1898
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1916
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1532
42 BGH zur Maklerprovision 3952
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2717
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1726
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3782
46 Wohnrecht bricht Eigentum 1982
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2599
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4128
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2551
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3126
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2058
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2285
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 4652
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 2995
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2199
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 1933
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 1915
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2240
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2086
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3481
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 4861
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1796
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2470
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1744
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2116
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2667
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3426
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3525
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2492
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2201
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2534
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1841
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2620
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2590
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2120
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1702
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 1946
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2458
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3612
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1866
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2149
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4558
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2240
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3191
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3425
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3323
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2507
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4801
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4462
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3372
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2545
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3694
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2277
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2539
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3878
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2650
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2820
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2826
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4232
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4143
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2830
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5083
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3098
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2266
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2190
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2577
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2157
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2210
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2594
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2067
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3807
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7386
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2517
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2014
115 Winterfreude, Winterleid 1657
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2229
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2403
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2124
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1822
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1857
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1841
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2401
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3539
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3256
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 3998
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 2908
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3295
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3775
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2206
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2307
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 6945
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 3931
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2068
 

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