Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 12515
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 14398
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4398
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3730
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3404
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3693
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3246
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3753
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3466
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4826
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3383
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3887
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4885
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4645
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2959
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3859
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4146
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4052
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3728
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3306
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3126
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3040
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6460
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2831
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5199
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2965
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 8500
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3525
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2946
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4730
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2947
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2661
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2499
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2963
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2653
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4231
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2699
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2719
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2835
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3138
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2644
42 BGH zur Maklerprovision 5560
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4174
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3011
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5008
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3185
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4459
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5813
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4102
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4350
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3070
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3640
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8772
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4533
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3381
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3025
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3299
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3640
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3708
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4648
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6606
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3078
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3786
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2841
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3458
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4067
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4985
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5119
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3812
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3337
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3774
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2978
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4397
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3707
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3337
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2790
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3013
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3622
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4800
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2875
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3155
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5758
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3616
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4494
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4907
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4527
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3587
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6281
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5755
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4430
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3808
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4888
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3257
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3612
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5552
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3712
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4203
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4004
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5430
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5396
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4015
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7638
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4288
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3271
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3255
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4076
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3267
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3335
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3659
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3317
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5027
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8828
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3896
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3134
115 Winterfreude, Winterleid 2834
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3849
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3874
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3499
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2901
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2898
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2918
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3997
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5143
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4630
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5497
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4559
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5237
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5040
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3304
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3448
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8662
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5201
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3333
 

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