Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 4749
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 4746
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2886
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2120
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2063
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2248
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2100
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2531
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2375
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3464
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2325
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2769
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3454
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3388
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1827
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2657
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2879
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2758
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2528
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2203
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1914
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 1994
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5109
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1788
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4033
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1855
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4328
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2322
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1662
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3270
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1727
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1672
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1527
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1872
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1524
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2583
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1677
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1711
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1957
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1990
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1612
42 BGH zur Maklerprovision 4063
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2826
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1823
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3888
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2069
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2725
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4245
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2663
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3208
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2138
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2363
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 4895
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3117
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2275
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2006
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2006
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2337
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2154
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3564
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 4999
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1881
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2566
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1815
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2209
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2785
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3538
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3655
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2578
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2291
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2615
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1936
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2759
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2677
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2207
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1772
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2027
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2534
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3715
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1931
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2221
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4663
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2328
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3287
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3536
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3399
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2578
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4921
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4552
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3431
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2622
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3776
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2347
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2618
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3985
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2715
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2934
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2902
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4326
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4257
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2910
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5274
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3186
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2332
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2267
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2676
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2232
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2292
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2681
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2134
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3900
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7514
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2615
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2125
115 Winterfreude, Winterleid 1740
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2333
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2514
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2212
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1912
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1912
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1926
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2507
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3643
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3378
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4111
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3009
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3433
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3865
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2289
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2382
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7092
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4043
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2137
 

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