Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 9760
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 11135
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3625
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2852
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2727
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2947
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2656
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3045
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2945
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4215
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2810
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3322
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4130
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3998
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2357
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3189
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3568
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3374
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3129
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2698
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2474
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2505
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5796
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2271
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4663
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2347
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 6420
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2896
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2190
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4023
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2287
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2133
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1995
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2378
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1995
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3354
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2154
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2154
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2358
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2508
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2091
42 BGH zur Maklerprovision 4756
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3514
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2391
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4427
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2585
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3525
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5038
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3347
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3758
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2609
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2933
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 6889
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3785
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2806
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2475
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2632
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2984
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2854
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4053
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5701
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2363
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3133
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2313
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2813
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3418
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4245
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4375
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3119
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2794
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3164
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2411
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3543
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3175
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2692
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2219
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2480
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3049
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4227
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2335
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2630
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5212
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2944
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3837
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4213
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3940
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3083
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5557
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5124
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3887
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3169
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4217
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2759
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3125
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4689
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3181
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3582
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3429
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4889
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4820
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3363
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 6270
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3689
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2732
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2687
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3226
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2681
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2753
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3152
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2658
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4433
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8151
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3210
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2629
115 Winterfreude, Winterleid 2168
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3034
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3171
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2806
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2359
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2319
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2369
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3179
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4363
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4010
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4746
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3690
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 4273
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4375
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2742
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2861
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7922
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4600
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2639
 

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