Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 10745
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 12259
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3767
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3015
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2859
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3124
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2774
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3150
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3075
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4369
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2936
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3455
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4324
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4143
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2492
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3337
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3726
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3553
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3259
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2824
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2626
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2627
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5956
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2394
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4808
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2476
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 7039
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3015
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2314
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4200
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2459
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2246
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2101
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2510
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2108
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3544
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2265
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2255
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2455
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2655
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2212
42 BGH zur Maklerprovision 4991
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3690
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2517
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4563
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2719
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3801
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5222
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3492
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3897
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2714
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3123
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 7478
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3926
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2941
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2601
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2785
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3137
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3110
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4180
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5920
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2491
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3285
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2426
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2975
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3606
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4393
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4541
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3256
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2901
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3322
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2534
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3723
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3283
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2829
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2336
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2593
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3173
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4348
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2443
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2735
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5342
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3081
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3985
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4366
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4070
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3201
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5699
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5283
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4015
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3300
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4321
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2861
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3232
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4896
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3291
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3731
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3559
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5017
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4938
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3490
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 6640
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3801
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2839
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2787
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3384
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2801
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2869
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3266
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2785
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4558
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8278
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3359
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2761
115 Winterfreude, Winterleid 2299
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3253
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3317
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2962
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2483
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2433
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2486
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3370
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4558
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4154
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4907
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3903
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 4496
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4505
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2858
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2986
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8130
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4711
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2797
 

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