Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 12707
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 14648
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4447
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3780
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3442
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3732
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3289
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3793
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3502
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4873
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3423
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3931
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4930
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4684
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 3006
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3904
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4188
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4089
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3761
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3348
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3164
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3076
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6503
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2868
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5234
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 3002
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 8594
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3563
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2991
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4776
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2990
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2690
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2529
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2997
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2684
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4266
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2728
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2748
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2869
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3165
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2680
42 BGH zur Maklerprovision 5604
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4212
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3046
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5039
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3223
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4515
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5864
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4147
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4384
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3108
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3680
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8846
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4568
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3414
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3058
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3332
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3672
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3756
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4680
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6657
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3115
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3824
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2870
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3493
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4104
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 5022
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5165
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3848
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3375
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3806
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 3015
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4442
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3739
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3372
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2825
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3046
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3661
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4832
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2909
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3193
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5787
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3655
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4532
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4950
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4555
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3626
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6315
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5793
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4462
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3845
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4927
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3291
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3641
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5595
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3746
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4248
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4041
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5464
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5434
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4049
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7698
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4322
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3301
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3287
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4114
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3311
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3363
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3696
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3358
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5066
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8867
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3935
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3169
115 Winterfreude, Winterleid 2874
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3901
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3913
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3531
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2931
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2929
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2946
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4043
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5182
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4664
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5551
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4612
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5280
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5074
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3329
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3482
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8705
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5238
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3371
 

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