Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 4585
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 4561
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2837
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2060
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2015
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2206
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2060
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2503
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2345
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3417
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2297
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2736
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3403
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3349
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1804
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2621
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2846
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2724
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2493
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2183
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1881
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 1972
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5067
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1770
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4002
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1833
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4210
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2293
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1636
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3230
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1694
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1651
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1499
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1845
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1492
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2531
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1650
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1689
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1938
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1967
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1582
42 BGH zur Maklerprovision 4026
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2786
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1789
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3847
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2047
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2675
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4203
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2622
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3177
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2112
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2341
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 4802
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3065
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2250
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 1979
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 1972
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2304
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2134
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3530
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 4931
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1850
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2526
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1795
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2180
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2739
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3496
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3607
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2550
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2257
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2584
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1901
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2701
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2646
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2178
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1747
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2002
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2507
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3684
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1908
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2203
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4628
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2296
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3251
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3486
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3370
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2553
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4879
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4519
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3408
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2599
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3755
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2324
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2593
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3945
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2690
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2901
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2876
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4292
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4214
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2883
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5203
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3154
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2306
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2242
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2651
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2212
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2261
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2649
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2110
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3875
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7468
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2571
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2081
115 Winterfreude, Winterleid 1718
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2294
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2466
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2182
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1880
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1892
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1900
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2476
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3597
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3336
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4069
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 2973
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3377
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3839
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2262
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2365
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7039
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4007
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2115
 

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