Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 5554
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 6120
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3132
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2373
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2273
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2482
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2237
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2662
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2519
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3690
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2448
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2898
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3648
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3574
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1950
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2805
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3069
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2927
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2699
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2329
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2055
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2127
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5318
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1909
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4231
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1978
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4830
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2487
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1806
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3462
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1871
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1789
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1648
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2015
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1653
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2800
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1809
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1816
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2061
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2114
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1742
42 BGH zur Maklerprovision 4242
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2999
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1978
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4059
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2224
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2955
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4446
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2861
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3347
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2256
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2505
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 5390
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3327
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2398
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2122
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2151
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2496
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2289
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3691
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5173
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1994
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2739
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1941
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2383
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2949
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3743
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3835
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2730
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2423
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2747
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2073
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3005
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2796
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2332
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1882
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2154
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2673
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3863
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2035
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2329
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4818
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2507
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3426
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3740
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3512
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2697
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5106
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4710
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3546
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2765
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3884
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2455
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2737
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4178
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2826
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3083
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3052
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4490
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4402
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3032
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5504
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3330
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2431
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2378
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2821
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2336
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2419
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2813
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2279
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4027
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7713
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2769
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2278
115 Winterfreude, Winterleid 1855
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2529
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2704
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2379
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2034
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2024
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2052
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2691
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3832
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3565
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4289
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3198
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3650
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4012
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2398
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2508
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7345
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4216
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2249
 

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