Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 3826
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 3692
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2612
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 1832
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 1810
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 1992
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 1912
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2357
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2200
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3204
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2164
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2595
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3196
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3171
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1676
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2449
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2680
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2575
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2310
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2041
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1734
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 1825
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 4862
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1667
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 3841
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1691
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 3709
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2155
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1496
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3041
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1541
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1533
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1370
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1721
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1354
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2324
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1530
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1576
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1830
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1831
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1453
42 BGH zur Maklerprovision 3842
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2609
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1657
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3673
46 Wohnrecht bricht Eigentum 1892
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2486
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 3986
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2432
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3051
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 1966
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2195
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 4327
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 2900
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2129
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 1849
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 1826
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2134
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2017
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3402
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 4762
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1724
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2383
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1662
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2015
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2537
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3296
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3398
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2406
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2121
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2460
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1781
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2497
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2507
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2044
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1625
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 1856
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2377
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3512
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1801
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2082
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4437
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2148
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3106
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3329
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3246
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2441
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4654
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4376
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3292
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2467
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3595
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2196
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2456
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3777
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2588
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2701
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2739
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4135
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4043
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2749
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 4919
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3015
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2190
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2120
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2474
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2085
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2132
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2523
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 1979
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3733
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7253
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2424
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 1918
115 Winterfreude, Winterleid 1596
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2133
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2311
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2031
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1743
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1793
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1759
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2302
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3442
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3154
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 3889
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 2806
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3180
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3680
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2113
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2238
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 6775
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 3827
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2007
 

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