Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 5255
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 5532
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3061
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2307
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2211
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2413
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2188
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2615
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2472
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3599
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2407
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2849
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3577
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3515
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1908
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2756
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2995
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2863
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2638
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2284
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2006
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2081
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5243
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1867
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4158
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1941
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4615
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2420
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1760
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3386
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1826
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1752
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1602
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1967
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1608
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2716
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1762
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1782
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2029
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2075
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1697
42 BGH zur Maklerprovision 4183
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2939
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1927
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3997
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2171
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2869
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4372
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2787
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3291
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2219
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2461
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 5190
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3249
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2355
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2077
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2096
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2438
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2234
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3651
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5116
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1959
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2682
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1897
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2329
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2892
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3653
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3772
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2671
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2384
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2694
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2023
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2912
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2754
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2285
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1845
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2109
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2627
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3809
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1996
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2293
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4759
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2447
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3380
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3672
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3478
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2654
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5030
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4650
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3505
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2712
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3851
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2417
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2696
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4112
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2788
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3030
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3010
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4437
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4346
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2989
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5425
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3284
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2395
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2345
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2777
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2299
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2378
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2762
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2215
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3989
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7650
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2714
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2229
115 Winterfreude, Winterleid 1814
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2458
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2627
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2321
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1989
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1986
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2008
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2620
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3766
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3504
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4227
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3125
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3558
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3961
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2365
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2459
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7243
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4153
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2211
 

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