Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 12065
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 14063
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4304
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3592
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3331
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3611
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3181
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3624
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3403
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4746
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3312
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3806
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4801
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4567
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2892
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3769
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4073
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3986
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3661
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3240
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3053
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2985
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6393
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2773
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5141
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2897
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 8251
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3452
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2861
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4659
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2875
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2585
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2426
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2892
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2594
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4134
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2626
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2651
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2772
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3064
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2574
42 BGH zur Maklerprovision 5478
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4105
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2949
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4950
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3116
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4380
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5718
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3994
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4287
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3003
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3568
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8612
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4435
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3323
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2962
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3229
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3564
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3628
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4579
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6506
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2983
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3701
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2785
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3387
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4016
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4888
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5038
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3735
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3270
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3711
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2920
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4301
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3645
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3276
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2723
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2947
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3555
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4734
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2823
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3092
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5687
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3543
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4428
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4826
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4467
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3524
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6176
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5687
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4369
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3739
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4810
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3200
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3543
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5463
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3647
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4136
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3927
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5367
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5322
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3946
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7453
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4228
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3206
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3175
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3940
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3193
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3272
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3597
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3238
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4959
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8756
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3819
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3060
115 Winterfreude, Winterleid 2761
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3768
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3782
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3433
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2846
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2834
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2858
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3916
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5069
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4562
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5418
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4471
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5134
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4957
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3247
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3387
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8595
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5132
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3253
 

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