Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 12195
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 14198
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4355
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3675
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3366
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3654
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3210
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3722
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3440
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4784
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3344
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3841
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4848
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4601
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2927
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3818
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4105
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4023
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3699
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3273
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3087
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3014
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6429
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2806
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5168
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2937
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 8366
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3488
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2901
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4698
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2914
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2623
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2464
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2933
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2627
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4186
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2666
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2689
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2806
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3104
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2606
42 BGH zur Maklerprovision 5519
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4138
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2977
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4979
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3151
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4416
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5767
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4064
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4322
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3034
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3607
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8700
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4492
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3359
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2998
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3265
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3607
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3671
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4615
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6557
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3040
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3744
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2818
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3428
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4045
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4930
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5078
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3771
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3301
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3744
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2948
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4351
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3678
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3309
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2757
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2982
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3585
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4769
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2852
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3125
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5719
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3581
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4460
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4866
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4496
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3551
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6236
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5724
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4402
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3773
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4854
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3231
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3579
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5512
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3686
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4172
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3967
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5396
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5358
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3984
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7557
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4262
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3239
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3213
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4032
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3234
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3307
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3621
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3277
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4991
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8790
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3859
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3101
115 Winterfreude, Winterleid 2800
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3810
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3842
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3466
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2872
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2868
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2887
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3959
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5101
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4602
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5456
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4517
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5193
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4999
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3278
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3419
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8628
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5167
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3296
 

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