Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 5065
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 5117
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2978
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2200
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2163
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2348
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2154
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2580
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2428
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3540
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2371
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2813
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3529
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3466
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1880
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2718
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2952
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2819
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2599
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2256
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1969
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2044
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5194
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1833
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4113
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1907
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4509
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2382
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1719
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3342
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1788
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1725
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1575
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1934
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1574
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2666
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1727
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1759
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2001
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2038
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1667
42 BGH zur Maklerprovision 4137
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2900
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1884
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3951
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2131
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2810
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4330
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2743
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3265
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2191
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2416
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 5093
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3207
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2320
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2046
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2057
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2405
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2201
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3620
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5073
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1930
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2635
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1866
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2294
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2851
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3614
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3734
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2634
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2346
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2660
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1989
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2858
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2724
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2256
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1817
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2072
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2595
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3776
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1971
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2266
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4719
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2403
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3345
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3613
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3448
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2620
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4996
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4617
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3473
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2682
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3824
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2391
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2670
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4062
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2759
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2989
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2971
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4392
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4316
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2962
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5370
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3248
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2369
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2316
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2740
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2272
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2343
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2729
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2178
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3951
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7607
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2669
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2198
115 Winterfreude, Winterleid 1784
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2408
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2587
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2285
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1954
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1958
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1979
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2578
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3718
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3453
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4191
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3077
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3511
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3923
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2332
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2432
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7186
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4113
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2184
 

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