Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 11957
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 13875
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4255
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3529
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3280
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3560
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3143
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3576
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3363
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4690
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3273
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3759
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4754
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4518
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2839
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3720
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4034
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3931
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3617
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3195
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3014
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2943
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6350
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2733
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5105
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2856
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 8122
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3400
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2797
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4599
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2833
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2545
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2387
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2849
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2536
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4069
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2588
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2605
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2732
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3020
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2526
42 BGH zur Maklerprovision 5434
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4067
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2904
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4903
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3071
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4310
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5657
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3941
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4243
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2963
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3512
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8501
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4353
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3282
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2920
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3178
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3514
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3574
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4535
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6435
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2923
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3654
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2738
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3343
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3970
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4825
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4991
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3680
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3219
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3675
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2881
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4227
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3604
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3232
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2681
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2904
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3505
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4682
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2782
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3051
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5648
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3492
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4379
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4777
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4422
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3482
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6123
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5637
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4333
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3695
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4740
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3158
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3502
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5397
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3600
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4084
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3880
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5323
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5273
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3900
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7363
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4184
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3160
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3133
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3868
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3151
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3231
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3550
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3189
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4914
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8706
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3767
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3020
115 Winterfreude, Winterleid 2699
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3704
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3729
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3380
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2808
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2787
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2817
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3859
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5017
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4519
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5371
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4412
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5066
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4900
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3198
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3345
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8548
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5092
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3199
 

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