Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 7250
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 8232
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3343
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2578
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2469
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2692
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2422
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2818
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2712
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3923
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2607
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3081
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3881
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3753
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2099
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2971
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3273
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3105
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2903
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2502
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2226
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2292
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5526
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2067
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4408
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2139
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 5458
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2662
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1963
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3671
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2040
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1930
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1804
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2172
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1809
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3016
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1966
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1955
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2184
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2261
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1898
42 BGH zur Maklerprovision 4430
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3223
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2167
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4229
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2384
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3196
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4694
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3086
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3536
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2417
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2690
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 6004
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3525
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2562
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2285
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2335
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2701
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2524
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3854
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5369
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2148
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2906
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2113
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2567
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3162
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3927
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4071
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2900
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2586
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2923
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2216
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3232
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2966
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2474
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2037
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2304
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2843
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4023
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2173
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2460
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4992
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2695
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3594
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3941
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3713
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2856
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5313
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4887
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3700
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2943
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4030
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2593
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2901
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4388
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2975
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3302
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3229
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4672
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4583
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3177
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5853
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3487
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2563
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2521
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2990
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2479
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2554
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2956
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2440
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4202
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7922
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2975
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2438
115 Winterfreude, Winterleid 1984
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2757
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2916
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2558
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2168
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2143
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2198
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2892
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4057
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3774
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4473
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3422
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3898
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4166
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2549
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2664
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7584
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4397
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2392
 

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