Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 2603
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 2298
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2050
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 1484
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 1479
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 1648
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 1594
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2068
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 1927
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 2838
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 1930
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2301
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 2815
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 2854
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1425
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2147
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2372
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2252
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 1962
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 1761
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1476
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 1539
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 3680
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1434
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 3534
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1453
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 2795
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 1841
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1224
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 2607
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1281
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1255
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1136
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1435
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1129
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 1942
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1301
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1304
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1569
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1565
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1218
42 BGH zur Maklerprovision 3406
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2205
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1395
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3240
46 Wohnrecht bricht Eigentum 1613
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2123
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 3561
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2055
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 2699
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 1701
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 1885
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 3565
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 2511
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 1845
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 1606
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 1563
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 1828
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 1756
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3105
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 4383
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1460
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2073
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1345
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 1724
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2138
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 2793
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3004
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2063
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 1787
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2137
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1526
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2042
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2264
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 1759
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1371
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 1572
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2088
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3181
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1578
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 1866
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4036
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 1881
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 2829
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 2911
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 2965
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2185
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 3808
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4068
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3066
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2195
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3280
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 1958
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2193
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3451
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2343
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2393
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2453
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 3820
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 3692
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2505
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 4482
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 2728
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 1976
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 1900
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2176
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 1826
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 1873
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2251
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 1727
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3404
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 6786
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2088
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 1652
115 Winterfreude, Winterleid 1402
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 1870
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 1979
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 1771
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1505
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1583
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1514
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2009
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3074
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 2841
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 3514
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 2486
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 2766
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3401
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 1823
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 1980
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 6092
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 3453
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 1764
 

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