Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 4325
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 4257
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2744
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 1950
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 1923
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2104
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2005
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2448
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2282
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3338
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2242
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2677
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3321
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3272
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1749
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2557
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2785
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2662
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2426
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2131
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1822
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 1905
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 4996
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1731
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 3943
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1773
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4033
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2245
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1579
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3170
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1641
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1604
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1449
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1798
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1437
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2463
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1603
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1646
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1899
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1916
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1532
42 BGH zur Maklerprovision 3955
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2717
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1728
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3785
46 Wohnrecht bricht Eigentum 1986
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2601
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4130
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2552
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3128
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2058
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2288
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 4662
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 2999
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2201
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 1935
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 1917
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2243
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2088
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3482
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 4862
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1800
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2471
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1746
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2120
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2672
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3429
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3531
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2494
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2202
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2536
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1848
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2625
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2591
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2122
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1703
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 1948
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2458
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3616
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1869
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2152
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4561
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2246
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3193
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3428
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3325
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2509
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4806
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4466
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3376
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2548
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3697
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2278
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2539
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3880
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2651
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2824
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2828
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4234
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4147
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2832
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5088
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3099
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2267
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2193
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2585
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2162
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2214
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2598
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2070
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3809
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7389
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2519
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2018
115 Winterfreude, Winterleid 1658
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2232
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2407
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2130
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1824
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1857
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1843
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2403
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3540
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3262
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4004
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 2910
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3296
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3778
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2211
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2312
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 6950
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 3936
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2071
 

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