Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 4486
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 4455
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2801
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2021
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 1986
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2187
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2049
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2489
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2325
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3388
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2279
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2715
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3373
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3319
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1788
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2600
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2827
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2707
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2474
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2166
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1864
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 1952
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5039
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1757
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 3987
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1814
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4156
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2277
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1618
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3206
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1677
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1637
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1483
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1831
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1475
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2505
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1633
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1672
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1927
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1952
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1569
42 BGH zur Maklerprovision 4002
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2761
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1762
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3828
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2028
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2649
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4180
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2597
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3160
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2097
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2325
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 4760
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3044
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2231
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 1967
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 1954
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2279
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2119
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3517
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 4905
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1837
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2512
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1781
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2157
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2711
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3476
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3580
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2531
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2238
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2565
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1884
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2667
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2627
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2154
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1729
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 1987
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2489
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3661
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1898
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2193
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4606
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2280
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3236
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3468
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3352
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2544
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4853
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4498
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3401
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2579
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3733
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2307
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2570
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3926
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2682
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2874
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2861
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4267
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4195
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2864
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5164
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3139
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2297
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2228
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2629
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2200
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2247
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2637
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2096
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3859
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7444
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2553
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2065
115 Winterfreude, Winterleid 1702
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2276
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2444
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2163
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1862
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1882
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1884
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2443
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3576
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3312
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4048
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 2950
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3344
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3825
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2241
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2347
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7009
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 3986
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2104
 

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