Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 738
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 747
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 910
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 647
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 849
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 874
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 1124
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 1568
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 1509
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 2169
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 1575
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 1766
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 2344
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 2257
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1025
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 1660
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 1816
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 1648
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 1461
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 1310
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1032
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 1119
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 2003
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1117
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 2996
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1058
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 2040
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 1367
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 837
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 1872
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 936
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 892
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 759
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1080
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 787
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 1406
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 883
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 904
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1041
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1110
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 850
42 BGH zur Maklerprovision 2631
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 1611
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1006
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 2499
46 Wohnrecht bricht Eigentum 1192
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 1534
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 2794
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 1521
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 2186
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 1267
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 1365
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 2651
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 1858
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 1458
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 1242
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 1149
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 1368
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 1309
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 2468
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 3626
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1070
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 1597
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 918
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 1282
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 1415
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 2158
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 2353
69 Garage zu klein - Auto zu groß 1617
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 1303
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 1615
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1168
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 1464
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 1864
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 1324
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 971
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 1168
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 1751
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 2792
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1251
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 1520
82 Arglistige Täuschung des Käufers 3360
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 1562
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 2244
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 2396
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 2359
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 1728
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 2982
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 3527
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 2623
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 1734
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 2711
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 1605
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 1780
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 2897
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2090
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 1849
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2027
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 3192
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 3138
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2220
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 3643
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 2260
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 1631
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 1520
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 1778
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 1455
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 1461
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 1770
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 1380
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 2775
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 5998
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 1727
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 1270
115 Winterfreude, Winterleid 1184
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 1469
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 1519
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 1426
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1220
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1273
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1185
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 1504
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 2515
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 2325
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 2925
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 2003
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 2151
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 2877
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 1433
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 1608
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 5094
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 2958
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 1387
 

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