Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 4818
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 4816
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2910
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2142
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2090
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2267
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2107
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2540
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2384
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3473
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2336
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2777
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3462
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3401
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1835
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2667
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2889
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2767
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2544
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2212
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1924
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2002
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5127
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1798
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4047
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1867
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4355
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2332
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1670
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3281
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1735
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1678
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1535
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1882
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1531
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2596
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1684
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1719
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1967
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1999
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1620
42 BGH zur Maklerprovision 4072
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2839
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1837
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3896
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2080
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2738
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4257
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2680
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3219
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2145
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2370
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 4927
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3125
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2282
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2011
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2013
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2344
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2161
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3570
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5007
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1889
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2576
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1827
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2225
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2798
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3547
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3663
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2584
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2297
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2622
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1943
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2770
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2684
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2212
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1776
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2034
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2542
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3722
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1936
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2227
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4675
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2342
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3294
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3547
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3405
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2582
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4928
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4561
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3433
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2636
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3781
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2352
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2624
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3997
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2723
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2943
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2909
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4339
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4261
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2917
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5287
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3193
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2336
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2276
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2686
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2237
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2304
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2685
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2138
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3912
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7529
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2621
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2139
115 Winterfreude, Winterleid 1746
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2350
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2523
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2222
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1919
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1920
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1933
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2519
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3659
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3395
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4126
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3021
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3447
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3872
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2296
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2387
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7117
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4055
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2145
 

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