Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 6801
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 7713
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3292
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2522
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2419
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2640
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2372
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2773
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2663
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3870
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2560
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3032
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3830
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3701
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2055
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2921
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3213
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3054
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2845
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2452
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2177
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2246
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5468
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2016
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4360
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2094
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 5311
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2619
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1919
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3620
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1988
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1893
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1757
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2125
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1758
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2966
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1923
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1911
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2144
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2220
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1849
42 BGH zur Maklerprovision 4378
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3172
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2116
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4182
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2340
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3132
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4626
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3037
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3488
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2373
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2640
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 5873
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3478
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2517
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2245
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2275
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2649
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2461
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3807
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5318
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2108
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2858
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2068
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2514
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3104
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3872
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4012
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2858
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2542
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2874
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2172
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3177
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2918
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2434
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1997
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2257
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2797
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3977
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2129
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2417
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4943
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2641
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3548
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3894
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3665
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2812
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5254
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4838
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3653
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2893
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3983
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2550
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2855
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4330
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2927
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3255
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3183
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4624
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4534
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3131
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5761
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3441
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2521
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2473
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2945
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2435
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2514
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2913
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2398
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4153
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7865
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2924
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2391
115 Winterfreude, Winterleid 1951
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2695
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2872
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2504
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2130
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2101
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2156
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2842
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3998
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3724
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4426
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3366
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3845
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4123
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2503
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2608
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7526
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4348
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2346
 

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