Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 11829
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 13725
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4187
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3442
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3236
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3491
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3096
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3517
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3313
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4633
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3224
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3710
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4690
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4466
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2789
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3661
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3983
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3882
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3570
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3151
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2948
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2901
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6297
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2681
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5061
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2803
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 7938
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3344
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2725
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4546
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2780
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2503
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2336
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2803
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2471
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4002
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2547
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2564
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2690
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2970
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2476
42 BGH zur Maklerprovision 5386
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4016
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2852
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4856
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3020
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4230
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5588
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3874
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4193
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2919
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3456
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8383
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4279
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3235
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2874
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3129
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3464
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3513
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4480
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6371
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2849
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3603
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2680
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3298
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3924
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4734
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4944
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3612
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3173
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3630
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2832
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4159
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3562
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3171
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2631
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2856
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3449
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4637
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2738
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3007
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5601
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3424
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4326
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4720
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4376
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3446
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6060
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5589
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4294
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3633
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4679
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3111
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3456
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5327
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3554
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4030
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3832
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5289
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5217
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3851
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7253
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4123
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3116
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3080
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3799
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3103
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3176
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3508
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3136
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4862
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8656
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3718
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2982
115 Winterfreude, Winterleid 2642
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3645
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3664
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3321
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2765
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2740
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2767
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3787
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4960
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4464
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5290
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4345
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 4988
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4840
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3151
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3295
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8498
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5037
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3125
 

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