Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 7624
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 8691
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 3415
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2638
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2534
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2752
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2481
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2865
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2768
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3992
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2660
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3135
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3948
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3822
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2157
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3027
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 3333
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3171
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2968
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2555
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 2283
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2349
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5597
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2121
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4470
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2195
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 5650
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2725
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2020
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3738
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2104
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1982
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1850
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2225
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1858
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 3078
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2014
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2005
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2230
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 2316
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1947
42 BGH zur Maklerprovision 4492
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 3283
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2223
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4281
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2433
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 3260
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4767
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 3151
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3580
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2468
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2739
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 6170
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3586
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2614
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2336
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2397
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2765
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2597
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3902
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5448
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 2204
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2956
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2165
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2629
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 3212
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3991
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 4147
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2957
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2640
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2974
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2266
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 3294
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3013
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2521
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2083
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2352
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2894
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4073
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2212
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2500
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5042
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2760
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3654
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4003
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3762
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2909
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 5377
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4943
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3750
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3005
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4075
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2636
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2952
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 4455
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3020
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 3356
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3277
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4723
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4642
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3221
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5941
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3531
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2607
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2565
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3040
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2527
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2600
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3000
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2487
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4252
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7977
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3044
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2482
115 Winterfreude, Winterleid 2035
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2828
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2974
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2609
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2210
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2192
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2244
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2951
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 4121
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3836
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4523
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3481
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3967
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4222
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2597
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2712
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7671
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4451
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2440
 

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