Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 4788
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 4786
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 2894
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 2134
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 2077
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 2257
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 2104
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 2538
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 2382
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 3469
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 2329
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 2772
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 3460
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 3392
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 1830
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 2661
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 2886
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 2764
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 2541
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 2207
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 1920
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2000
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 5120
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 1795
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 4040
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 1862
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 4344
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 2330
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 1669
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 3275
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 1733
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 1676
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 1533
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 1880
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 1529
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 2587
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 1682
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 1718
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 1963
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 1995
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 1618
42 BGH zur Maklerprovision 4071
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 2833
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 1830
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 3894
46 Wohnrecht bricht Eigentum 2074
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 2735
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 4252
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 2673
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 3215
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2140
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 2367
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 4911
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 3122
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 2280
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2008
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 2011
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 2339
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 2160
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 3566
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 5005
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 1886
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 2573
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 1822
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 2215
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 2793
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 3543
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 3660
69 Garage zu klein - Auto zu groß 2582
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 2295
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 2619
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 1941
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 2768
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 2681
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 2209
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 1776
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2031
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 2541
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 3718
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 1933
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 2226
82 Arglistige Täuschung des Käufers 4669
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 2338
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 3293
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 3539
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 3403
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 2582
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 4927
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 4558
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 3433
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 2630
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 3781
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 2351
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 2622
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 3995
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 2722
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 2939
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 2908
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 4332
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 4261
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 2916
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 5283
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 3191
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 2335
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 2270
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 2681
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 2234
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 2297
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 2684
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 2136
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 3904
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 7520
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 2619
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 2136
115 Winterfreude, Winterleid 1744
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 2342
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 2519
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 2217
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 1915
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 1917
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 1928
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 2513
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 3651
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 3387
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 4120
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 3015
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 3439
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 3868
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 2294
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 2384
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 7108
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 4052
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 2141
 

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